中新網2月10日電 據英國媒體報道,目前不少海外投資客紛紛涌入英國倫敦購置二手製冰機房產做投資,但又閑置不住,導致部分地區空蕩猶如“鬼城”。
  據報道,全球豪華地產代禮服理商Knight Frank公司的消息稱,倫敦上流社交界和最貴的高尚住宅區梅菲爾(Mayfair)價值10億美元的豪華公寓,購買者都是來自外國的顧客。而梅菲爾區及附近的肯辛頓區和切爾西區的價格為600萬美元的豪宅,在過去12個月中價格平均上漲了10.5%。
  但全球第二大房仲業者仲量聯行(Jones Lang LaSalle)歐洲區行政總裁伍博琦(Christian Ulbrich)表示,儘管倫敦已成為全球房市的microSD安全避風港,部分地區卻面臨淪為“鬼城”的風險。
  他說,海外投資人相當青睞倫敦,將倫敦視為通往美國與亞洲的要道,這波熱潮可能助長倫敦房價。而巴西等新興市場波動劇烈,導致資澎湖民宿金涌入已開發市場,尤其是歐洲;倫敦是投資人首選,人人都想來分一杯羹。
  根據英國統計局數據,英國平均房價已漲至24.8萬英鎊,倫敦更達44.1萬英鎊。伍博琦預期倫敦房價將維持漲勢,認為英國房市不至當鋪於泡沫化。
  不過,他警告豪宅需求過熱,已導致倫敦部分高級地段成了鬼城,“我對倫敦的疑慮是,許多高級豪宅賣給無意入住的人,甚至連出租都不想,抱著閑置當安全資產。”
  他說:“我們梅菲爾辦公室附近一到晚上就一片漆黑,毫無人煙。這種趨勢將持續上升。當地小區必須想辦法應對,因為這種趨勢可能朝著錯誤方式走”。  (原標題:大量海外投資客購置倫敦房產 部分地區空如鬼城)
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